土地建物 山口県下関市豊田町大字矢田字市田１０４番地３
00000003433 / 山口地方裁判所下関支部 / 令和06年(ケ)第10号
入札中
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売却基準価額
71万円
基準
土地
土地比28% 割安
面積
62.5m²
18.9坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,500,400円
基準額
71万
土地値
250万
土地比28%
割安
ハザード情報
標高47.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-21| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 71万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-13 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 下関市 |
| 緯度/経度 | 34.2054, 131.0759 |
| データ更新日時 | 2026-07-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-21 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-21 18:17 |
山口県 の市場データ（12件）
近隣平均利回り
45.2%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成7年6月 (耐年消化率 141%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
車庫
間取り
その他
延床面積
151.25m²
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
14万円
買受可能価額
57万円
開札期日
2026-08-19
売却決定期日
2026-09-02
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下関市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
47,826 円/m²
47,826 円/m²
実勢相場(マンション)
166,667 円/m²
166,667 円/m²
空き家率
19.1%
19.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp