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土地建物 鹿児島県いちき串木野市河内３８８９番地１
00000010362 / 鹿児島地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第65号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
897万円
基準
土地
土地比100% 適正
面積
223.8m²
67.7坪
表面利回り
29.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
串木野
徒歩24分 (1928m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,951,200円
基準額
897万
土地値
895万
土地比100%
適正
交通アクセス
最寄駅串木野
距離1928m（徒歩24分）
路線九州旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高40.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 223,780円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 897万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-15 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鹿児島県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 31.7303, 130.2918 |
| データ更新日時 | 2026-06-22 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-22 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-22 18:18 |
鹿児島県 の市場データ（13件）
この物件
29.9%
県平均
38.5%
-8.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成22年3月 (耐年消化率 73%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
223.78m²
権利・費用
登記面積
761.17m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
179万円
買受可能価額
718万円
開札期日
2026-07-22
売却決定期日
2026-08-05
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鹿児島県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
37,500 円/m²
37,500 円/m²
実勢相場(マンション)
296,667 円/m²
296,667 円/m²
空き家率
20.5%
20.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp