土地建物 鹿児島県鹿屋市札元二丁目３６８７番地６

🤖 AI 三点セット解析 KeibaiXリスクスコアとは？

物件4は所有者が占有する鉄筋コンクリート造の居宅ですが、接道義務を満たさない私道に接しており、再建築が困難な高リスク物件です。 建物は雨漏り、壁や床の広範囲な損傷、トイレの故障、外壁崩壊など著しく老朽化しており、多数の猫飼育による動物臭も深刻で、大規模な修繕または解体が必要です。 隣地との境界不明確、水道管の他者地経由、アスベストの可能性など、法的・物理的リスクが複合的に存在し、投資には慎重な検討が求められます。