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マンション 千葉県千葉市緑区土気町１７３１番地８
00000049860 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第464号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
372万円
基準
土地
土地比58% 割安
面積
61.5m²
18.6坪
表面利回り
19.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
土気
徒歩7分 (595m)
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額6,397,040円
基準額
372万
土地値
640万
土地比58%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口974,951人
人口増減率（5年）
+0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅土気
距離595m（徒歩7分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高80.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 61,510円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 372万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 千葉市 |
| 緯度/経度 | 35.5327, 140.2636 |
| データ更新日時 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:19 |
千葉県 の市場データ（68件）
この物件
19.8%
県平均
20.4%
-0.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成6年10月 (耐年消化率 68%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK ・バルコニー面積 約8.4m2
階
6階
総戸数
58戸
延床面積
61.51m²
権利・費用
登記面積
61.51m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
43,030円/月
法規・入札
買受申出保証金
74万円
買受可能価額
298万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-07-29
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp