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土地建物 兵庫県たつの市龍野町下川原５３番地３
00000017118 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ケ)第10019号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
131万円
基準
土地
土地比11% 割安
面積
172.6m²
52.2坪
分析データ
土地評価
公示地価90,000円/m²
路線価（推定）72,000円/m²
坪単価238,016円/坪
土地評価総額12,424,320円
基準額
131万
土地値
1,242万
土地比11%
割安
ハザード情報
標高26.1m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 131万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-25 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | たつの市 |
| 緯度/経度 | 34.8658, 134.5470 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 19:41 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:22 |
兵庫県 の市場データ（62件）
近隣平均利回り
24.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和42年7月 (耐年消化率 268%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建一部屋階付
種類（登記）
店舗兼居宅
間取り
その他
延床面積
159.36m²
権利・費用
登記面積
71.76m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
買受申出保証金
26万円
買受可能価額
105万円
開札期日
2026-07-01
売却決定期日
2026-07-22
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp