兵庫県たつの市の空き家｜売却・相続・対策ガイド

兵庫県たつの市の空き家の現状

総務省 令和5年（2023年）住宅・土地統計調査によると、兵庫県たつの市の空き家率は約12.8%です（兵庫県平均13.8%・全国平均13.8%）。兵庫県より同程度水準です。 放置された空き家は、管理不全空き家・特定空き家に指定されると固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍に増えることがあります。

兵庫県たつの市で空き家を売るといくら？

空き家の最適な出口（売却・活用・解体）は「いくらで売れるか」が分からないと判断できません。国土交通省の実取引データによる、兵庫県たつの市の単価中央値は次のとおりです。

たとえば延床100m²の戸建てなら、兵庫県たつの市の相場ではおおよそ 3,309,500 円が売却価格の目安です（地域中央値からの概算）。これと毎年の維持コスト（固定資産税・保険・管理）を比べることが、空き家対策の第一歩です。

※ 実際の売却可能額は築年・立地・面積・状態で大きく変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。

兵庫県たつの市の空き家バンク登録物件（48件）

全国の自治体「空き家バンク」に登録された兵庫県たつの市の物件です（国土交通省 Project LINKS のオープンデータ）。売買物件の価格は最安 100万円〜、中央値 605万円。競売とは別ルートで、自治体経由で安く取得できる空き家もあります。

出典: 国土交通省 Project LINKS「空き家・空き地バンク登録物件データ（2025年度）」（公共データ利用規約 第1.0版）。実際の物件・申込は各自治体の空き家バンクでご確認ください。買う側だけでなく、空き家を登録して売りたい方は、お住まいの自治体の空き家バンクにご相談を。

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