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土地建物 大分県大分市大字上判田字ヤ子迫４７１１番地１
00000006907 / 大分地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第2号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
164万円
基準
土地
土地比36% 割安
面積
112.4m²
34.0坪
表面利回り
82.3%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,496,800円
基準額
164万
土地値
450万
土地比36%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口478,146人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高47.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 112,420円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 164万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-23 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 大分市 |
| 緯度/経度 | 33.1684, 131.6146 |
| データ更新日時 | 2026-05-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-27 19:04 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-27 18:19 |
大分県 の市場データ（9件）
この物件
82.3%
県平均
26.1%
+56.2pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和46年2月 (耐年消化率 250%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造セメントかわらぶき平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
1219.02m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
33万円
買受可能価額
131万円
開札期日
2026-06-30
売却決定期日
2026-07-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp