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土地建物 大分県佐伯市大字池田字大谷６８７番地
00000001039 / 大分地方裁判所佐伯支部 / 令和07年(ヌ)第1号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
153万円
基準
土地
土地比29% 割安
面積
130.0m²
39.3坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,200,000円
基準額
153万
土地値
520万
土地比29%
割安
ハザード情報
標高3.8m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 153万 | — | — |
| 2026-04-29 | 153万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-02 (残り32日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 佐伯市 |
| 緯度/経度 | 32.9498, 131.8846 |
| データ更新日時 | 2026-04-30 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-29 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-29 18:16 |
大分県 の市場データ（9件）
近隣平均利回り
29.3%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和32年10月 (耐年消化率 314%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
422.17m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
31万円
買受可能価額
122万円
開札期日
2026-06-09
売却決定期日
2026-06-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp