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土地建物 福島県いわき市小名浜岡小名字台ノ下 ２５番地２５
00000005193 / 福島地方裁判所いわき支部 / 令和07年(ケ)第41号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,144万円
基準
土地
土地比345% 割高
面積
83.0m²
25.1坪
表面利回り
8.7%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,318,000円
基準額
1,144万
土地値
332万
土地比345%
割高
ハザード情報
標高3.4m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 82,950円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 1,144万 | 8.7% | — |
| 2026-05-19 | 1,144万 | 8.7% | — |
| 2026-05-18 | 1,144万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-09 (残り19日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | いわき市 |
| 緯度/経度 | 36.9607, 140.9028 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-18 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-18 18:16 |
福島県 の市場データ（34件）
この物件
8.7%
県平均
27.2%
-18.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成30年3月 (耐年消化率 36%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
82.95m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
131.36m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
229万円
買受可能価額
915万円
開札期日
2026-06-16
売却決定期日
2026-06-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp