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マンション 神奈川県横浜市泉区岡津町字竹ノ鼻１４９７番地２、１５００番地２、１５００番地１０
00000028306 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第286号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,303万円
基準
土地
土地比58% 割安
面積
111.5m²
33.7坪
表面利回り
10.3%
0%7%10%15%20%
最寄駅
弥生台
徒歩18分 (1440m)
分析データ
土地評価
公示地価250,000円/m²
路線価（推定）200,000円/m²
坪単価661,156円/坪
土地評価総額22,300,000円
基準額
1,303万
土地値
2,230万
土地比58%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口3,748,781人
人口増減率（5年）
+0.2%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅弥生台
距離1440m（徒歩18分）
バス圏
ハザード情報
標高45.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 111,500円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 1,303万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-16 (残り46日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横浜市 |
| 緯度/経度 | 35.4250, 139.5211 |
| データ更新日時 | 2026-04-30 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-30 18:45 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-30 18:19 |
神奈川県 の市場データ（105件）
この物件
10.3%
県平均
11.9%
-1.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成1年10月 (耐年消化率 79%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK+納戸
階
4階
総戸数
239戸
延床面積
111.50m²
バルコニー面積
23.65m²
権利・費用
登記面積
111.50m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
24,750円/月
法規・入札
買受申出保証金
261万円
買受可能価額
1,042万円
開札期日
2026-06-23
売却決定期日
2026-07-06
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp