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土地建物 広島県呉市本通八丁目８６番地
00000014841 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第128号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
488万円
基準
土地
土地比69% 割安
面積
146.4m²
44.3坪
表面利回り
36.0%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額7,028,640円
基準額
488万
土地値
703万
土地比69%
割安
ハザード情報
標高38.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 146,430円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 488万 | 36.0% | — |
| 2026-04-26 | 488万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 呉市 |
| 緯度/経度 | 34.2514, 132.5814 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 19:14 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:20 |
広島県 の市場データ（25件）
この物件
36.0%
県平均
30.5%
+5.5pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
248.90m²
権利・費用
登記面積
79.63m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
買受申出保証金
98万円
買受可能価額
391万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp