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土地建物 広島県豊田郡大崎上島町東野字大久保４６０５番地３
00000014789 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第167号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
509万円
基準
土地
土地比103% 適正
面積
103.1m²
31.2坪
表面利回り
24.3%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額4,949,280円
基準額
509万
土地値
495万
土地比103%
適正
ハザード情報
標高34.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 103,110円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 509万 | 24.3% | — |
| 2026-04-26 | 509万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 34.2471, 132.9125 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 19:09 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:19 |
広島県 の市場データ（25件）
この物件
24.3%
県平均
30.5%
-6.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年12月 (耐年消化率 227%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
鉄骨造スレート葺平家建
種類（登記）
車庫
間取り
その他
延床面積
64.80m²
権利・費用
登記面積
1356.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
102万円
買受可能価額
408万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp