物件一覧 > 00000049593
マンション 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目１２番地１
00000049593 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第270号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
432万円
基準
土地
土地比84% 割安
面積
49.3m²
14.9坪
表面利回り
13.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
検見川浜
徒歩9分 (743m)
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額5,127,200円
基準額
432万
土地値
513万
土地比84%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口974,951人
人口増減率（5年）
+0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅検見川浜
距離743m（徒歩9分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高3.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 49,300円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 4,320,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-27 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 千葉市 |
| 緯度/経度 | 35.6345, 140.0666 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:47 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:21 |
千葉県 の市場データ（77件）
この物件
13.7%
県平均
25.6%
-11.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年3月 (耐年消化率 106%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
2DK ・バルコニー面積約6.02m2
階
2階
総戸数
30戸
延床面積
49.30m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
49.30m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
15,000円/月
法規・入札
買受申出保証金
86万円
買受可能価額
346万円
開札期日
2026-06-03
売却決定期日
2026-06-17
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
26.1%
37,220,000円
千葉県千葉市中央区都町一丁目５６番地５
土地建物
29.8%
4,220,000円
千葉県茂原市粟生野字壱畝割３０９８番地
土地建物
16.5%
5,170,000円
千葉県松戸市栄町一丁目３０番地６
土地建物
15.4%
7,700,000円
千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
関連記事
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第270号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp