土地 新潟県長岡市小国町小国沢字延命寺２５５３番１

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債務者が占有する土地（物件10-12）で、未登記の目的外建物が複数存在し、一部は隣地へ越境しています。登記地目は農地ですが現況は非農地で、農地転用許可は未取得ですが現状回復命令はなし。境界不明確や道路接面状況に課題があります。老朽化した建物や市場性の弱さ、水道未整備などのリスクがある一方、賃借権は対抗要件がなく、引渡命令で対応可能です。