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土地建物 神奈川県足柄上郡大井町金子字河原８９５番地１０
00000012801 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ヌ)第34号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
533万円
基準
土地
土地比45% 割安
面積
82.8m²
25.0坪
表面利回り
18.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
相模金子
徒歩6分 (450m)
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額11,921,760円
基準額
533万
土地値
1,192万
土地比45%
割安
交通アクセス
最寄駅相模金子
距離450m（徒歩6分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高50.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 82,790円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 5,330,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 35.3369, 139.1471 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:52 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:18 |
神奈川県 の市場データ（42件）
この物件
18.6%
県平均
13.1%
+5.5pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和54年7月 (耐年消化率 214%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4DK
延床面積
82.79m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
124.02m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
180%
買受申出保証金
107万円
買受可能価額
426万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp