物件一覧 > 00000015883
土地建物 埼玉県川越市南台二丁目 ８番地２９
00000015883 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第189号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
2,653万円
基準
土地
土地比96% 割安
面積
288.4m²
87.2坪
表面利回り
13.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
南大塚
徒歩4分 (297m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額27,681,600円
基準額
2,653万
土地値
2,768万
土地比96%
割安
交通アクセス
最寄駅南大塚
距離297m（徒歩4分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高33.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 288,350円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 26,530,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 川越市 |
| 緯度/経度 | 35.8924, 139.4535 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:17 |
埼玉県 の市場データ（42件）
この物件
13.0%
県平均
14.8%
-1.8pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成9年6月 (耐年消化率 132%)
賃貸需要スコア
23/25
★★★★☆
構造
鉄骨造陸屋根地下1階付3階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
288.35m²
権利・費用
登記面積
203.25m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
531万円
買受可能価額
2,122万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
7.0%
22,760,000円
埼玉県草加市青柳五丁目３２６番地２
土地建物
6.5%
30,460,000円
埼玉県草加市原町三丁目４３５番地３、４３５番地１２
土地建物
6.5%
23,830,000円
埼玉県八潮市大字大瀬字下通１６１５番地１（換地 八潮市大字大瀬予定地番２８－１街区９画地、２８－１街区８画地、２８－１街区１０画地）
土地建物
13.9%
30,890,000円
埼玉県羽生市北一丁目 １４５８番地、１４５５番地２、１４５７番地９、１４６４番地９
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp