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土地 埼玉県川越市大字上新河岸字台耕２１番５
00000015889 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第69号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
968万円
基準
土地
土地比31% 割安
面積
321.1m²
97.1坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
新河岸
徒歩8分 (626m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額30,823,680円
基準額
968万
土地値
3,082万
土地比31%
割安
交通アクセス
最寄駅新河岸
距離626m（徒歩8分）
路線東武鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高9.7m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 52,433円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 9,680,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 川越市 |
| 緯度/経度 | 35.8930, 139.5035 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:39 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:16 |
埼玉県 の市場データ（42件）
この物件
6.5%
県平均
14.8%
-8.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
15.30m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
194万円
買受可能価額
774万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp