土地建物 沖縄県中頭郡読谷村字比謝 １３０番地８、１３０番地１４、１３０番地１５
00000008884 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第95号
入札中
掲載中
3 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
沖縄県の新着競売物件を条件指定でメール通知（無料・いつでも停止可）
通知を受け取る
売却基準価額
1,276万円
基準
土地
土地比349% 割高
面積
91.4m²
27.6坪
表面利回り
8.6%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,656,000円
基準額
1,276万
土地値
366万
土地比349%
割高
ハザード情報
標高24.3m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 91,400円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1,276万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-05 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 市区町村 | 中頭郡読谷村 |
| 緯度/経度 | 26.3753, 127.7518 |
| データ更新日時 | 2026-07-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-06 18:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-06 18:21 |
沖縄県 の市場データ（40件）
この物件
8.6%
県平均
14.9%
-6.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和6年5月 (耐年消化率 9%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
コンクリートブロック造陸屋根平家建
種類（登記）
居宅
間取り
2LDK
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
255万円
買受可能価額
1,021万円
開札期日
2026-08-12
売却決定期日
2026-09-02
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
27.9%
17,550,000円
沖縄県那覇市牧志二丁目 ４７７番地２
土地建物
32.0%
6,460,000円
沖縄県豊見城市字饒波１１４１番地１
土地建物
15.9%
16,570,000円
沖縄県石垣市字登野城 ４７７番地３
土地建物
9.1%
33,310,000円
沖縄県那覇市西一丁目 １５番地７
中頭郡読谷村の不動産データ
実勢相場(戸建て)
208,333 円/m²
208,333 円/m²
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：那覇地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第95号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp