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土地 富山県富山市大町字下田割３４番１５
00000007785 / 富山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第41号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
742万円
基準
土地
土地比71% 割安
面積
260.2m²
78.7坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
南富山
徒歩5分 (388m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,409,200円
基準額
742万
土地値
1,041万
土地比71%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口413,938人
人口増減率（5年）
-2.5%
減少
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅南富山
距離388m（徒歩5分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高19.9m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 40,191円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 7,420,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 富山県 |
| 市区町村 | 富山市 |
| 緯度/経度 | 36.6669, 137.2196 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:15 |
富山県 の市場データ（47件）
この物件
6.5%
県平均
19.1%
-12.6pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
253.16m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
148万円
買受可能価額
594万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp