土地建物 鹿児島県鹿屋市串良町下小原字坂元堀２９９３番地１０
00000004886 / 鹿児島地方裁判所鹿屋支部 / 令和07年(ケ)第16号
入札中
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売却基準価額
78万円
基準
土地
土地比17% 割安
面積
116.4m²
35.2坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,656,800円
基準額
78万
土地値
466万
土地比17%
割安
ハザード情報
標高57.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-21| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 78万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-13 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鹿児島県 |
| 市区町村 | 鹿屋市 |
| 緯度/経度 | 31.3971, 130.9289 |
| データ更新日時 | 2026-07-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-21 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-21 18:18 |
鹿児島県 の市場データ（3件）
近隣平均利回り
6.5%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成2年9月 (耐年消化率 164%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
341.18m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
16万円
買受可能価額
62万円
開札期日
2026-08-20
売却決定期日
2026-09-10
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鹿屋市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
18,680 円/m²
18,680 円/m²
空き家率
19.3%
19.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp