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土地建物 福島県郡山市安積町日出山三丁目２４５番地
00000008248 / 福島地方裁判所郡山支部 / 令和07年(ケ)第39号
売却済
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
落札結果
基準価額
606万円
落札価格
2,217万円
差額 +1,611万円
3.66x
入札人数
12人
売却日
2026-03-17
落札ベース利回り
3.2%
基準11.8%
売却基準価額
606万円
基準
土地
土地比255% 割高
面積
59.4m²
18.0坪
表面利回り
11.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
郡山貨物ターミナル
徒歩4分 (323m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,376,800円
基準額
606万
土地値
238万
土地比255%
割高
交通アクセス
最寄駅郡山貨物ターミナル
距離323m（徒歩4分）
路線日本貨物鉄道株式会社
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高230.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 606万 | 11.8% | — |
| 2026-03-15 | 606万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-18 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | 郡山市 |
| 落札価格 | 22,170,000円 (乖離率 +265.8%) |
| 入札人数 | 12人 |
| 緯度/経度 | 37.3666, 140.3764 |
| データ更新日時 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析日時 | 2026-03-16 18:32 |
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp