土地建物 福島県いわき市三和町下市萱字遅川 ２０番地
00000005176 / 福島地方裁判所いわき支部 / 令和06年(ケ)第39号
売却済
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落札結果
基準価額
412万円
落札価格
1,025万円
差額 +613万円
2.49x
入札人数
4人
売却日
2026-03-17
落札ベース利回り
23.7%
基準58.9%
売却基準価額
412万円
基準
土地
土地比51% 割安
面積
202.2m²
61.2坪
表面利回り
58.9%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,089,600円
基準額
412万
土地値
809万
土地比51%
割安
ハザード情報
標高378.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 412万 | 58.9% | — |
| 2026-03-15 | 412万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-17 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | いわき市 |
| 落札価格 | 10,251,000円 (乖離率 +148.8%) |
| 入札人数 | 4人 |
| 緯度/経度 | 37.1353, 140.7031 |
| データ更新日時 | 2026-03-16 18:12 |
| 分析日時 | 2026-03-16 18:31 |
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いわき市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
59,175 円/m²
59,175 円/m²
実勢相場(マンション)
280,000 円/m²
280,000 円/m²
空き家率
15.3%
15.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp