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土地建物 三重県四日市市山田町字大川原３６３６番地３
00000004791 / 津地方裁判所四日市支部 / 令和08年(ケ)第1号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
86万円
基準
土地
土地比19% 割安
面積
114.1m²
34.5坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,563,200円
基準額
86万
土地値
456万
土地比19%
割安
ハザード情報
標高39.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 86万 | — | — |
| 2026-06-17 | 86万 | — | — |
| 2026-06-16 | 86万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り19日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 三重県 |
| 市区町村 | 四日市 |
| 緯度/経度 | 34.9441, 136.5460 |
| データ更新日時 | 2026-06-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-17 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:27 |
三重県 の市場データ（22件）
近隣平均利回り
44.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和59年12月 (耐年消化率 191%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
5LDK
延床面積
114.08m²
権利・費用
登記面積
196.23m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
17万円
買受可能価額
69万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-03
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実勢相場(戸建て)
69,459 円/m²
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実勢相場(マンション)
266,667 円/m²
266,667 円/m²
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp