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土地建物 三重県志摩市阿児町鵜方字瀬戸ノ田２１８７番地８
00000004493 / 津地方裁判所伊勢支部 / 令和07年(ケ)第23号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
93万円
基準
土地
土地比18% 割安
面積
127.1m²
38.5坪
最寄駅
鵜方
徒歩10分 (837m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,085,200円
基準額
93万
土地値
509万
土地比18%
割安
交通アクセス
最寄駅鵜方
距離837m（徒歩10分）
やや遠い
ハザード情報
標高23.8m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 93万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-10 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 三重県 |
| 市区町村 | 志摩市 |
| 緯度/経度 | 34.3365, 136.8290 |
| データ更新日時 | 2026-06-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-18 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-18 18:16 |
三重県 の市場データ（22件）
近隣平均利回り
44.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和52年11月 (耐年消化率 223%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造スレート・瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
127.13m²
権利・費用
登記面積
178.23m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
19万円
買受可能価額
74万円
開札期日
2026-07-17
売却決定期日
2026-08-06
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志摩市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
11,667 円/m²
11,667 円/m²
空き家率
31.0%
31.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp