房产列表 > 00000002654
土地建物 三重県名張市桔梗が丘二番町五街区１２２番地
00000002654 / 津地方裁判所伊賀支部 / 令和07年(ケ)第6号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
304万日元
成交价
243万日元
差额 +-61万日元
0.80x
竞标人数
1人
成交日期
2026-04-13
成交收益率
47.2%
基准37.8%
基准价格
304万日元
基准
土地
土地比79% 低估
面积
95.7m²
28.9坪
表面收益率
37.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
桔梗が丘
步行7分钟 (594m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额3,826,400日元
基准额
304万
土地值
383万
土地比79%
低估
交通出行
最近车站桔梗が丘
距离594m（步行7分钟）
线路近畿日本鉄道
步行范围
灾害信息
海拔211.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 304万 | 37.8% | — |
| 2026-03-15 | 304万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-23 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 三重県 |
| 市区町村 | 名張市 |
| 成交价格 | 2,432,000日元 (乖离率 -20.0%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 34.6402, 136.1190 |
| 数据更新时间 | 2026-03-22 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-19 18:36 |
三重県 的市场数据（8件）
本物件
37.8%
县平均
11.0%
+26.8pt 高于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp