房产列表 > 00000008051
土地建物 三重県多気郡明和町大字池村字大林３７６番地９１
00000008051 / 津地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第56号
竞标中
上架中
4 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
298万日元
基准
土地
土地比56% 低估
面积
131.9m²
39.9坪
表面收益率
53.1%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,275,200日元
基准额
298万
土地值
528万
土地比56%
低估
灾害信息
海拔22.6m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金131,880日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 2,980,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-15 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 三重県 |
| 市区町村 | 多気郡明和町 |
| 纬度/経度 | 34.5188, 136.6140 |
| 数据更新时间 | 2026-04-23 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-23 19:18 |
| 详情获取时间 | 2026-04-23 18:17 |
三重県 的市场数据（21件）
本物件
53.1%
县平均
29.2%
+23.9pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成23年6月 (寿命消耗率 68%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造スレートぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
258.90m²
权利与费用
登记面积
210.11m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
60万日元
最低买受价
238万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-09
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
93.5%
4,630,000日元
三重県松阪市久保町字下垣戸１０７１番地１
土地建物
11.4%
15,130,000日元
三重県桑名市大字森忠字長坂１１４０番地１
土地建物
8.8%
27,080,000日元
三重県松阪市中林町字坊ノ西４１０番地
土地建物
75.4%
10,170,000日元
三重県四日市市山田町字狐久保５６５３番地１１
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp