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土地建物三重県鈴鹿市池田町字下り長１０５０番地３９

00000008053 / 津地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第65号竞标中上架中 4 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

1,257万日元

基准

土地

土地比290% 高估

面积

108.5m²

32.8坪

表面收益率

10.4%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²

路线价（推定）40,000日元/m²

坪单价132,231日元/坪

土地评估总额4,338,800日元

基准额

1,257万

土地值

434万

土地比290% 高估

交通出行

灾害信息

海拔4.7m

洪水风险高

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金108,470日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-23	12,570,000万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-05-15 (剩余21天)
状态	竞标中
都道府县	三重県
市区町村	鈴鹿市
纬度/経度	34.9026, 136.6119
数据更新时间	2026-04-23 18:11
分析时间	2026-04-23 19:18
详情获取时间	2026-04-23 18:17

三重県的市场数据（21件）

本物件

10.4%

县平均

29.2%

-18.8pt 低于平均

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月令和6年9月 (寿命消耗率 9%)

租赁需求 11/25 ★★☆☆☆

结构木造合金メッキ鋼板ぶき2階建

种类（登记）居宅

户型その他

建筑总面积 108.47m²

权利与费用

登记面积 145.00m²

土地权利所有権

占用者債務者・所有者

法规与竞标信息

用途地域第一種中高層住居専用地域

建蔽率 60%

容积率 200%

保证金 251万日元

最低买受价 1,006万日元

开标日期 2026-05-21

卖出决定日 2026-06-09

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 三重県鈴鹿市池田町字下り長１０５０番地３９