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土地建物 山口県宇部市中央町二丁目２番地１
00000009349 / 山口地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第44号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
213万円
基準
土地
土地比13% 割安
面積
411.1m²
124.4坪
最寄駅
宇部新川
徒歩8分 (602m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額16,445,200円
基準額
213万
土地値
1,645万
土地比13%
割安
交通アクセス
最寄駅宇部新川
距離602m（徒歩8分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高3.5m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 213万 | — | — |
| 2026-06-17 | 213万 | — | — |
| 2026-06-16 | 213万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-15 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 宇部市 |
| 緯度/経度 | 33.9533, 131.2440 |
| データ更新日時 | 2026-06-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-17 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:28 |
山口県 の市場データ（13件）
近隣平均利回り
49.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和57年11月 (耐年消化率 200%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
種類（登記）
店舗
間取り
その他
延床面積
411.13m²
権利・費用
登記面積
105.19m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
43万円
買受可能価額
171万円
開札期日
2026-07-21
売却決定期日
2026-08-18
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宇部市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
31,579 円/m²
31,579 円/m²
実勢相場(マンション)
183,750 円/m²
183,750 円/m²
空き家率
19.8%
19.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp