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土地建物 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜 ２６６番地１１、２６６番地１０
00000015870 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第115号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
2,100万日元
基准
土地
土地比114% 合理
面积
192.1m²
58.1坪
表面收益率
11.0%
0%7%10%15%20%
最近车站
鶴瀬
步行10分钟 (834m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额18,442,560日元
基准额
2,100万
土地值
1,844万
土地比114%
合理
交通出行
最近车站鶴瀬
距离834m（步行10分钟）
线路東武鉄道
稍远
灾害信息
海拔24.8m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金192,110日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 2,100万 | 11.0% | — |
| 2026-05-19 | 2,100万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-11 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 入間郡三芳町 |
| 纬度/経度 | 35.8396, 139.5342 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-19 18:58 |
| 详情获取时间 | 2026-05-19 18:18 |
埼玉県 的市场数据（47件）
本物件
11.0%
县平均
17.0%
-6.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成4年9月 (寿命消耗率 155%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
鉄骨造陸屋根高床式2階建
种类（登记）
共同住宅
户型
その他
建筑总面积
312.17m²
权利与费用
登记面积
66.29m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
420万日元
最低买受价
1,680万日元
开标日期
2026-06-18
卖出决定日
2026-07-02
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp