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土地建物 長野県佐久市小宮山字後沢 ３２０番地１１５、３２０番地１８８
00000005399 / 長野地方裁判所佐久支部 / 令和06年(ケ)第18号
期間終了
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
152万円
基準
土地
土地比25% 割安
面積
151.9m²
45.9坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,075,600円
基準額
152万
土地値
608万
土地比25%
割安
ハザード情報
標高694.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
24件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 152万 | — | — |
| 2026-05-13 | 152万 | — | — |
| 2026-05-12 | 152万 | — | — |
| 2026-05-11 | 152万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り-36日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 長野県 |
| 市区町村 | 佐久市 |
| 緯度/経度 | 36.2312, 138.4386 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-22 19:19 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-21 18:22 |
長野県 の市場データ（26件）
近隣平均利回り
30.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和54年6月 (耐年消化率 214%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
268.39m²
権利・費用
登記面積
311.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
100%
買受申出保証金
30万円
買受可能価額
122万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-02
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佐久市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
33,201 円/m²
33,201 円/m²
実勢相場(マンション)
400,000 円/m²
400,000 円/m²
空き家率
21.3%
21.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp