房产列表 > 00000010010

房产列表 > 埼玉県 > 00000010010

土地建物埼玉県吉川市中野１６番地７

00000010010 / さいたま地方裁判所越谷支部 / 令和06年(ケ)第145号竞标中上架中 4 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

你觉得怎么样？

投票后查看其他人的意见

基准价格

408万日元

基准

土地

土地比51% 低估

面积

82.8m²

25.0坪

表面收益率

24.4%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价120,000日元/m²

路线价（推定）96,000日元/m²

坪单价317,355日元/坪

土地评估总额7,947,840日元

基准额

408万

土地值

795万

土地比51% 低估

交通出行

灾害信息

海拔2.2m

洪水风险高

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金82,790日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-20	4,080,000万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-05-20 (剩余29天)
状态	竞标中
都道府县	埼玉県
市区町村	吉川市
纬度/経度	35.8816, 139.8531
数据更新时间	2026-04-20 18:11
分析时间	2026-04-20 18:34
详情获取时间	2026-04-20 18:17

埼玉県的市场数据（65件）

本物件

24.4%

县平均

14.7%

+9.7pt 高于平均

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月昭和50年5月 (寿命消耗率 232%)

租赁需求 17/25 ★★★☆☆

结构木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建

种类（登记）居宅

户型その他

建筑总面积 82.79m²

权利与费用

登记面积 92.00m²

土地权利所有権

占用者債務者・所有者

法规与竞标信息

用途地域第一種中高層住居専用地域

建蔽率 60%

容积率 200%

保证金 82万日元

最低买受价 326万日元

开标日期 2026-05-27

卖出决定日 2026-06-10

📤 分享此房产

X (Twitter) LINE Facebook

相似条件的房产

竞拍投资指南
收益率计算、物件选择、退出策略

竞拍完全指南
竞拍流程、费用和法律基础

常见问题
7个常见错误及避免方法

术语词典
31个关键术语详解

📋

三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）

本站已保存三套文件PDF。即使BIT下架后仍可查阅。

打开已保存的PDF 在BIT查看最新版 →

来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 埼玉県吉川市中野１６番地７