房产列表 > 00000022521
土地 埼玉県蓮田市大字上平野字上綾瀬６３４番１
00000022521 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第63号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
10万日元
成交价
121万日元
差额 +111万日元
12.10x
竞标人数
5人
成交日期
2026-05-20
成交收益率
0.5%
基准6.5%
基准价格
10万日元
基准
土地
土地比0% 低估
面积
492.0m²
148.8坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
内宿
步行21分钟 (1645m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额47,232,000日元
基准额
10万
土地值
4,723万
土地比0%
低估
交通出行
最近车站内宿
距离1645m（步行21分钟）
线路埼玉新都市交通
公交范围
灾害信息
海拔14.2m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
24 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 10万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 10万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 10万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 10万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-13 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 蓮田市 |
| 成交价格 | 1,210,000日元 (乖离率 +1110.0%) |
| 竞标人数 | 5人 |
| 纬度/経度 | 36.0248, 139.6125 |
| 数据更新时间 | 2026-05-12 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-20 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-04-20 18:16 |
埼玉県 的市场数据（76件）
本物件
6.5%
县平均
17.7%
-11.2pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
492.00m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
2万日元
最低买受价
8万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-03
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp