房产列表 > 00000016802
土地建物 岐阜県揖斐郡大野町大字大野字村内１０４１番地１３
00000016802 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第135号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
402万日元
基准
土地
土地比86% 低估
面积
116.4m²
35.2坪
表面收益率
34.7%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,654,400日元
基准额
402万
土地值
465万
土地比86%
低估
灾害信息
海拔26.9m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金116,360日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 4,020,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-12 (剩余26天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 揖斐郡大野町 |
| 纬度/経度 | 35.4767, 136.6343 |
| 数据更新时间 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 19:02 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:19 |
岐阜県 的市场数据（29件）
本物件
34.7%
县平均
29.9%
+4.8pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成5年10月 (寿命消耗率 150%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
5LDK
建筑总面积
116.36m²
权利与费用
登记面积
186.93m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
400%
保证金
80万日元
最低买受价
322万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-04
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp