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土地建物 岐阜県多治見市小名田町七丁目 3番地10

00000004035 / 岐阜地方裁判所多治見支部 / 令和07年(ケ)第18号 已售
土地建物 岐阜県多治見市小名田町七丁目 3番地10
来源:BIT(不动产拍卖信息网站)
成交结果
基准
425万日元
成交价
1,118万日元
差额 +693万日元 2.63x
竞标人数
8人
成交日期
2026-03-27
成交收益率
13.7%
基准35.9%
基准价格
425万日元
基准
土地
土地比83% 低估
面积
127.2m²
38.5坪
表面收益率
35.9%
0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²
路线价(推定)40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,090,000日元
基准额
425万
土地值
509万
土地比83% 低估

灾害信息

海拔186.0m
洪水风险 安全
泥石流风险 需确认

地图

Google 地图 灾害地图

价格历史

2 条记录
日期 基准价格 收益率 变动
2026-03-27 4,250,000万 35.9%
2026-03-15 4,250,000万 首次

房产信息

竞标截止2026-03-19
状态已售
都道府县岐阜県
市区町村多治見市
成交价格11,176,789日元 (乖离率 +163.0%)
竞标人数8人
纬度/経度35.3671, 137.1255
数据更新时间2026-03-18 18:13
分析时间2026-03-18 18:37

岐阜県 的市场数据(31件)

本物件
35.9%
县平均
30.5%
+5.4pt 高于平均
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三套文件(物件明细书、现况调查报告书、评估书)

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搜索关键词:岐阜地方裁判所多治見支部 令和07年(ケ)第18号
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来源:BIT(不动产拍卖信息网站) https://www.bit.courts.go.jp