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土地建物 茨城県土浦市乙戸南三丁目２６番地
00000010120 / 水戸地方裁判所土浦支部 / 令和06年(ケ)第63号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,306万日元
基准
土地
土地比246% 高估
面积
132.8m²
40.2坪
表面收益率
12.2%
0%7%10%15%20%
最近车站
荒川沖
步行20分钟 (1623m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,311,600日元
基准额
1,306万
土地值
531万
土地比246%
高估
交通出行
最近车站荒川沖
距离1623m（步行20分钟）
公交范围
灾害信息
海拔23.6m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金132,790日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 13,060,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-15 (剩余32天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | 土浦市 |
| 纬度/経度 | 36.0333, 140.1484 |
| 数据更新时间 | 2026-04-12 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-12 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-04-12 18:15 |
茨城県 的市场数据（51件）
本物件
12.2%
县平均
29.9%
-17.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和55年7月 (寿命消耗率 209%)
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
木造瓦葺平家建
种类（登记）
居宅
户型
その他
权利与费用
登记面积
561.00m²
土地权利
所有権・その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
100%
保证金
261万日元
最低买受价
1,045万日元
开标日期
2026-05-22
卖出决定日
2026-06-12
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp