房产列表 > 00000025300
土地建物 茨城県神栖市賀字立野２１２３番地５０
00000025300 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第57号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,732万日元
基准
土地
土地比335% 高估
面积
129.2m²
39.1坪
表面收益率
8.9%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,166,800日元
基准额
1,732万
土地值
517万
土地比335%
高估
灾害信息
海拔3.1m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金129,169日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 17,320,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-15 (剩余37天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | 神栖市 |
| 纬度/経度 | 35.9042, 140.6229 |
| 数据更新时间 | 2026-04-07 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-07 18:36 |
| 详情获取时间 | 2026-04-07 18:15 |
茨城県 的市场数据（63件）
本物件
8.9%
县平均
33.7%
-24.8pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
令和1年5月 (寿命消耗率 32%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
129.17m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
394.52m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
346万日元
最低买受价
1,386万日元
开标日期
2026-05-22
卖出决定日
2026-06-12
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地
160,000日元
茨城県常陸大宮市久隆字シノサキ２１９番１
土地
50,000日元
茨城県水戸市吉沼町字荒地１８６９番３
土地
660,000日元
茨城県水戸市吉沼町字沼内２３８番
土地
240,000日元
茨城県行方市南字八石６８番５
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp