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土地建物 広島県福山市芦田町大字上有地２５３１番地１、２５０９番地２
00000006035 / 広島地方裁判所福山支部 / 令和07年(ヌ)第17号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
190万円
基準
土地
土地比10% 割安
面積
409.1m²
123.7坪
表面利回り
258.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額19,635,360円
基準額
190万
土地値
1,964万
土地比10%
割安
ハザード情報
標高106.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 409,070円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 190万 | 13.6% | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 福山市 |
| 緯度/経度 | 34.5131, 133.2601 |
| データ更新日時 | 2026-06-24 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-10 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-10 18:15 |
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県平均
36.2%
+222.2pt 平均以上
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実勢相場(マンション)
255,556 円/m²
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空き家率
15.1%
15.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp