土地建物 高知県南国市廿枝字越戸 １８２７番地５
00000008425 / 高知地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第8号
入札中
掲載中
10 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
この物件、いくらで落札される？ 落札価格・入札本数が公表され次第メールでお知らせします（無料・いつでも停止可）
売却基準価額
601万円
基準
土地
土地比783% 割高
面積
19.2m²
5.8坪
表面利回り
3.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
後免
徒歩10分 (797m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額768,000円
基準額
601万
土地値
77万
土地比783%
割高
交通アクセス
最寄駅後免
距離797m（徒歩10分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高20.2m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 19,200円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
4件
▲ 前回より 3,600,000円 値上げ
| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 601万 | 9.6% | ▲ +360万 |
| 2026-03-22 | 241万 | — | — |
| 2026-03-18 | 241万 | — | — |
| 2026-03-15 | 241万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-12 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 高知県 |
| 市区町村 | 南国市 |
| 緯度/経度 | 33.5821, 133.6374 |
| データ更新日時 | 2026-07-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-22 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-14 18:15 |
高知県 の市場データ（9件）
この物件
3.8%
県平均
23.3%
-19.5pt 平均以下
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
5,560,000円
高知県南国市十市字耳下リ ３２２２番地２、３２２２番地３、３２２２番地６
土地建物
42.9%
5,170,000円
高知県須崎市中町二丁目 １９５番地、１９０番地２、１９７番地
土地建物
28.1%
4,480,000円
高知県香美市香北町韮生野字大前 ８０９番地
土地建物
310,000円
高知県安芸郡東洋町野根字東町 丙２１７５番地３５
南国市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
80,000 円/m²
80,000 円/m²
空き家率
16.2%
16.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：高知地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第8号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp