物件一覧 > 兵庫県 > 00000020920

マンション 兵庫県神戸市兵庫区島上町二丁目2番地12、2番地13、2番地14

00000020920 / 神戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第111号 売却済 135 回閲覧
兵庫県の新着競売物件を条件指定でメール通知(無料・いつでも停止可)
通知を受け取る
落札結果
基準価額
366万円
落札価格
556万円
差額 +190万円 1.52x
入札人数
11人
売却日
2026-03-17
売却基準価額
366万円
面積
45.2m²
13.7坪

地図

Google マップ ハザードマップ

価格履歴

2件
日付 基準価額 利回り 変動
2026-03-17 366万
2026-03-15 366万 初回

物件情報

入札締切2026-03-18
ステータス売却済
都道府県兵庫県
市区町村神戸市
落札価格5,558,889円 (乖離率 +51.9%)
入札人数11人
緯度/経度34.6691, 135.1751
データ更新日時2026-03-17 18:13

兵庫県 の市場データ(40件)

近隣平均利回り 37.0%
📤 この物件をシェア
X (Twitter) LINE Facebook

この物件に近い条件の物件

マンション 兵庫県
マンション 26.5%
4,590,000円
兵庫県尼崎市名神町一丁目 89番地1、89番地2
42.2m² 駅徒歩15分
土地 兵庫県
土地 33.4%
1,490,000円
兵庫県神戸市長田区川西通四丁目107番2
50.7m² 駅徒歩4分
マンション 兵庫県
マンション 40.5%
4,380,000円
兵庫県尼崎市名神町三丁目 64番地1
61.5m² 駅徒歩15分
土地建物 兵庫県
土地建物 54.1%
3,073,000円
兵庫県西宮市青葉台一丁目 203番地1
138.5m² 駅徒歩8分
神戸市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
188,730 円/m²
実勢相場(マンション)
472,727 円/m²
空き家率
13.9%

実勢相場=国土交通省 実取引/空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。

📈 神戸市の相場・実勢価格 📊 落札相場 🏚 空き家データ 🏠 任意売却
この物件の所有者・ご関係者の方へ

住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。

競売を回避する方法・無料相談を見る
関連記事
競売マンション購入ガイド
管理費滞納・修繕積立金・区分所有法の注意点
競売入門ガイド
仕組み・入札の流れ・費用・法律の基礎を解説
失敗事例と対策
占有者・修繕費・再建築不可など7つのチェックリスト
競売用語辞典
基準価額・落札倍率・利回りなど31語を解説
類似物件の落札実績
兵庫県・マンション・全価格帯 | 5件の実績に基づく
平均落札倍率
1.35倍
0.88〜1.87倍
平均入札者数
4.0人
落札価格帯
191〜3,568万円
この物件が平均倍率で落札された場合: 4,941,000円 (基準価額 3,660,000円 x 1.35倍)
直近の落札例
所在地 基準価額 落札価格 倍率 入札
神戸市 328万 288万 0.9倍 1人
神戸市 461万 618万 1.3倍 5人
伊丹市 1,030万 1,239万 1.2倍 5人
宝塚市 2,444万 3,568万 1.5倍 7人
神戸市 102万 191万 1.9倍 2人
※ 類似条件の過去の落札実績に基づく参考値です。
算出データを全件見る
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
PDFをダウンロード
📋
3点セット(物件明細書・現況調査報告書・評価書)

3点セット(物件明細書・現況調査報告書・評価書)はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。

検索キー:神戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第111号
BIT で3点セットを確認する →
出典:BIT(不動産競売物件情報サイト) https://www.bit.courts.go.jp