土地建物 兵庫県西宮市苦楽園一番町 ５６番地４
00000011088 / 神戸地方裁判所尼崎支部 / 令和08年(ケ)第13号
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売却基準価額
4,306万円
面積
227.1m²
68.7坪
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-08-03| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 4,306万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-27 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 西宮市 |
| 緯度/経度 | 34.7557, 135.3161 |
| データ更新日時 | 2026-08-03 18:11 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-03 18:28 |
兵庫県 の市場データ（36件）
近隣平均利回り
27.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成9年10月 (耐年消化率 132%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
443.24m²
権利・費用
登記面積
909.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
100%
買受申出保証金
861万円
買受可能価額
3,445万円
開札期日
2026-09-03
売却決定期日
2026-09-24
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西宮市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
398,113 円/m²
398,113 円/m²
実勢相場(マンション)
462,019 円/m²
462,019 円/m²
空き家率
11.0%
11.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp