土地建物 群馬県高崎市上大類町字北宅地１２１９番地５
00000007477 / 前橋地方裁判所高崎支部 / 令和08年(ケ)第3号
入札中
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売却基準価額
864万円
基準
土地
土地比189% 割高
面積
114.5m²
34.6坪
表面利回り
15.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
高崎問屋町
徒歩22分 (1736m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,581,600円
基準額
864万
土地値
458万
土地比189%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口373,527人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅高崎問屋町
距離1736m（徒歩22分）
路線東日本旅客鉄道株式会社
バス圏
ハザード情報
標高88.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 114,540円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 864万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-01 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 群馬県 |
| 市区町村 | 高崎市 |
| 緯度/経度 | 36.3381, 139.0338 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-28 18:43 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-28 18:18 |
群馬県 の市場データ（25件）
この物件
15.9%
県平均
25.2%
-9.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成29年9月 (耐年消化率 41%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
114.54m²
権利・費用
登記面積
251.91m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
173万円
買受可能価額
691万円
開札期日
2026-09-08
売却決定期日
2026-09-29
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群馬県高崎市剣崎町字上小路８１８番地７
高崎市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
92,308 円/m²
92,308 円/m²
実勢相場(マンション)
270,588 円/m²
270,588 円/m²
空き家率
13.9%
13.9%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp