土地建物 茨城県日立市若葉町一丁目１４５番地
00000025527 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第74号
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売却基準価額
419万円
基準
土地
土地比7% 割安
面積
1463.3m²
442.6坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額58,531,200円
基準額
419万
土地値
5,853万
土地比7%
割安
ハザード情報
標高35.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 419万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-11 (残り44日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 日立市 |
| 緯度/経度 | 36.5951, 140.6560 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-28 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-28 18:17 |
茨城県 の市場データ（38件）
近隣平均利回り
31.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和39年6月 (耐年消化率 282%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
種類（登記）
事務所
間取り
その他
延床面積
1463.28m²
権利・費用
敷地利用権
借地権
占有者
あり
法規・入札
買受申出保証金
84万円
買受可能価額
335万円
開札期日
2026-09-18
売却決定期日
2026-10-09
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日立市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
31,301 円/m²
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実勢相場(マンション)
306,667 円/m²
306,667 円/m²
空き家率
16.7%
16.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp