土地建物 茨城県鹿嶋市宮中七丁目４番地１３、４番地１２
00000025525 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和06年(ヌ)第73号
入札中
掲載中
2 回閲覧
この物件の所有者・ご家族の方へ：開札前であれば任意売却により競売を回避できる可能性があります。
回避方法・無料相談を見る →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
この物件、いくらで落札される？ 落札価格・入札本数が公表され次第メールでお知らせします（無料・いつでも停止可）
売却基準価額
105万円
基準
土地
土地比25% 割安
面積
106.9m²
32.3坪
最寄駅
鹿島神宮
徒歩15分 (1191m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,276,000円
基準額
105万
土地値
428万
土地比25%
割安
交通アクセス
最寄駅鹿島神宮
距離1191m（徒歩15分）
やや遠い
ハザード情報
標高35.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 105万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-11 (残り44日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 鹿嶋市 |
| 緯度/経度 | 35.9610, 140.6317 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-28 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-28 18:17 |
茨城県 の市場データ（38件）
近隣平均利回り
31.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和53年6月 (耐年消化率 218%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
224.83m²
権利・費用
登記面積
135.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
21万円
買受可能価額
84万円
開札期日
2026-09-18
売却決定期日
2026-10-09
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
940,000円
茨城県鹿嶋市大字角折字忠１３９２番５
土地建物
26.5%
6,750,000円
茨城県笠間市福原字在家５７７７番地１
土地建物
28.9%
4,530,000円
茨城県潮来市日の出八丁目１７番地２２
土地建物
27.1%
6,450,000円
茨城県結城郡八千代町大字磯字中小路 ３１９番地２
鹿嶋市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
24,615 円/m²
24,615 円/m²
空き家率
20.6%
20.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp