土地 茨城県鹿嶋市大字角折字忠１３９２番５
00000025496 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第44号
入札中
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売却基準価額
94万円
基準
土地
土地比5% 割安
面積
447.7m²
135.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
長者ヶ浜潮騒はまなす公園前
徒歩5分 (409m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額17,908,400円
基準額
94万
土地値
1,791万
土地比5%
割安
交通アクセス
最寄駅長者ヶ浜潮騒はまなす公園前
距離409m（徒歩5分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高33.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 5,091円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 94万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-11 (残り44日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 鹿嶋市 |
| 緯度/経度 | 36.0329, 140.6229 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-28 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-28 18:15 |
茨城県 の市場データ（38件）
この物件
6.5%
県平均
31.8%
-25.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
447.71m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
19万円
買受可能価額
75万円
開札期日
2026-09-18
売却決定期日
2026-10-09
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鹿嶋市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
24,615 円/m²
24,615 円/m²
空き家率
20.6%
20.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp