土地建物 愛媛県今治市桜井団地一丁目 ２４番地８
00000009943 / 松山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第94号
入札中
掲載中
3 回閲覧
この物件の所有者・ご家族の方へ：開札前であれば任意売却により競売を回避できる可能性があります。
回避方法・無料相談を見る →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
この物件、いくらで落札される？ 落札価格・入札本数が公表され次第メールでお知らせします（無料・いつでも停止可）
売却基準価額
111万円
基準
土地
土地比25% 割安
面積
109.1m²
33.0坪
最寄駅
伊予富田
徒歩16分 (1308m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,363,600円
基準額
111万
土地値
436万
土地比25%
割安
交通アクセス
最寄駅伊予富田
距離1308m（徒歩16分）
路線四国旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高10.8m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-22| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 111万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-03 (残り42日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛媛県 |
| 市区町村 | 今治市 |
| 緯度/経度 | 34.0264, 133.0166 |
| データ更新日時 | 2026-07-22 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-22 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-22 18:16 |
愛媛県 の市場データ（17件）
近隣平均利回り
27.6%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和43年6月 (耐年消化率 264%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造スレート葺平家建
種類（登記）
店舗・居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
194.16m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
22万円
買受可能価額
89万円
開札期日
2026-09-10
売却決定期日
2026-10-01
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
19.2%
5,120,000円
愛媛県伊予郡松前町大字北黒田字堅田 ４９１番地１１
土地建物
68.1%
1,940,000円
愛媛県新居浜市中村松木二丁目 １２８７番地３
土地建物
7.2%
344,530,000円
愛媛県松山市樽味 四丁目２３１番地１、２３０番地１、２３１番地２
土地建物
87.3%
1,410,000円
愛媛県松山市祝谷六丁目 １１００番地１、１１００番地２、１０９９番地１
今治市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
23,077 円/m²
23,077 円/m²
実勢相場(マンション)
213,333 円/m²
213,333 円/m²
空き家率
25.7%
25.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：松山地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第94号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp