土地建物 岩手県二戸市福岡字前田１番地２
00000011403 / 盛岡地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第8号
入札中
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売却基準価額
1,320万円
基準
土地
土地比17% 割安
面積
1952.0m²
590.5坪
最寄駅
斗米
徒歩13分 (1063m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額78,080,800円
基準額
1,320万
土地値
7,808万
土地比17%
割安
交通アクセス
最寄駅斗米
距離1063m（徒歩13分）
やや遠い
ハザード情報
標高103.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-21| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,320万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-27 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岩手県 |
| 市区町村 | 二戸市 |
| 緯度/経度 | 40.2785, 141.2999 |
| データ更新日時 | 2026-07-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-21 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-21 18:15 |
岩手県 の市場データ（11件）
近隣平均利回り
24.5%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和60年9月 (耐年消化率 186%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
種類（登記）
店舗
間取り
その他
延床面積
5632.98m²
権利・費用
登記面積
85.25m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
264万円
買受可能価額
1,056万円
開札期日
2026-09-02
売却決定期日
2026-09-14
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二戸市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
9,381 円/m²
9,381 円/m²
空き家率
18.9%
18.9%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp