土地 福島県いわき市内郷内町磐堰１０１番１９
00000005239 / 福島地方裁判所いわき支部 / 令和07年(ケ)第1号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
329万円
基準
土地
土地比11% 割安
面積
741.6m²
224.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
内郷
徒歩11分 (899m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額29,662,400円
基準額
329万
土地値
2,966万
土地比11%
割安
交通アクセス
最寄駅内郷
距離899m（徒歩11分）
路線東日本旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高30.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 17,820円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
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価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 329万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-12 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | いわき市 |
| 緯度/経度 | 37.0381, 140.8451 |
| データ更新日時 | 2026-07-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-13 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-13 18:15 |
福島県 の市場データ（42件）
この物件
6.5%
県平均
26.2%
-19.7pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
741.00m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
66万円
買受可能価額
263万円
開札期日
2026-08-18
売却決定期日
2026-09-01
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いわき市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
59,175 円/m²
59,175 円/m²
実勢相場(マンション)
280,000 円/m²
280,000 円/m²
空き家率
15.3%
15.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp