土地建物 大分県宇佐市大字上田字一盃田 １７９０番地５
00000002216 / 大分地方裁判所中津支部 / 令和08年(ケ)第1号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
大分県の新着競売物件を条件指定でメール通知（無料・いつでも停止可）
通知を受け取る
売却基準価額
665万円
基準
土地
土地比116% 適正
面積
143.1m²
43.3坪
表面利回り
25.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,724,400円
基準額
665万
土地値
572万
土地比116%
適正
ハザード情報
標高37.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 143,110円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 665万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-30 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 宇佐市 |
| 緯度/経度 | 33.5324, 131.3578 |
| データ更新日時 | 2026-07-07 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-07 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-07 18:18 |
大分県 の市場データ（12件）
この物件
25.8%
県平均
35.0%
-9.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成21年7月 (耐年消化率 77%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
143.11m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
392.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
134万円
買受可能価額
532万円
開札期日
2026-08-06
売却決定期日
2026-08-27
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
16.1%
7,490,000円
大分県臼杵市大字前田字ナゴヤ １７０２番地２６
土地建物
17.9%
8,900,000円
大分県宇佐市大字南宇佐字北田 ２１６２番地１、２１６１番地１
土地建物
39.2%
8,510,000円
大分県佐伯市内町４８７番地１、４８６番地１
土地建物
22.9%
7,650,000円
大分県大分市大字猪野字正明 ７０６番地２８
宇佐市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
9,825 円/m²
9,825 円/m²
空き家率
25.6%
25.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：大分地方裁判所中津支部 令和08年(ケ)第1号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp