土地建物 宮城県登米市南方町細川１３８番地
00000020809 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第125号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
88万円
基準
土地
土地比36% 割安
面積
50.5m²
15.3坪
表面利回り
68.9%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額2,424,480円
基準額
88万
土地値
242万
土地比36%
割安
ハザード情報
標高7.4m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 50,510円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 88万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-04 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | 登米市 |
| 緯度/経度 | 38.6565, 141.1816 |
| データ更新日時 | 2026-07-07 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-07 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-07 18:16 |
宮城県 の市場データ（34件）
この物件
68.9%
県平均
20.9%
+48.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成9年10月 (耐年消化率 132%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造セメント瓦葺平家建
種類（登記）
中門
間取り
その他
延床面積
198.33m²
権利・費用
登記面積
1586.31m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
18万円
買受可能価額
70万円
開札期日
2026-08-06
売却決定期日
2026-08-21
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登米市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
13,131 円/m²
13,131 円/m²
空き家率
14.8%
14.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp