物件一覧 > 00000025711
マンション 福岡県春日市昇町七丁目８５番地
00000025711 / 福岡地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第40号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,616万円
基準
土地
土地比267% 割高
面積
94.7m²
28.6坪
表面利回り
7.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
博多南
徒歩20分 (1631m)
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額6,058,240円
基準額
1,616万
土地値
606万
土地比267%
割高
交通アクセス
最寄駅博多南
距離1631m（徒歩20分）
路線西日本旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高33.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 94,660円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1,616万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 春日市 |
| 緯度/経度 | 33.5190, 130.4542 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:22 |
福岡県 の市場データ（57件）
この物件
7.0%
県平均
29.4%
-22.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成4年3月 (耐年消化率 72%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK,バルコニー約17m2
階
5階
総戸数
30戸
延床面積
94.66m²
権利・費用
登記面積
94.66m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
30,850円/月
法規・入札
買受申出保証金
323万円
買受可能価額
1,293万円
開札期日
2026-07-28
売却決定期日
2026-08-12
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
マンション
8.7%
14,470,000円
福岡県春日市一の谷一丁目６９番地１
マンション
13.8%
17,080,000円
福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目６８番地１
マンション
7.2%
12,460,000円
福岡県那珂川市片縄東一丁目５７３番地１
マンション
6.5%
12,770,000円
福岡県太宰府市吉松四丁目３２７番地１、３２８番地８、３２８番地９
春日市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
258,874 円/m²
258,874 円/m²
実勢相場(マンション)
257,143 円/m²
257,143 円/m²
空き家率
11.8%
11.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：福岡地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第40号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp